Immobilier dans le département Seine-et-Marne (77)
3 068 €/m² en médiane en 2025 — 13 827 ventes enregistrées (données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² — Seine-et-Marne
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 928 €(7825 ventes) | 3 282 €(6002 ventes) | 3 068 €(13827 ventes) |
| 2024 | 2 891 €(6446 ventes) | 3 207 €(5020 ventes) | 3 031 €(11466 ventes) |
| 2023 | 3 082 €(7149 ventes) | 3 361 €(5992 ventes) | 3 201 €(13141 ventes) |
| 2022 | 3 182 €(9644 ventes) | 3 409 €(7766 ventes) | 3 285 €(17410 ventes) |
| 2021 | 2 967 €(10842 ventes) | 3 230 €(8056 ventes) | 3 068 €(18898 ventes) |
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D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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