Immobilier en Île-de-France
4 707 €/m² en médiane en 2025 — 124 183 ventes enregistrées (données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² — Île-de-France
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 571 €(34565 ventes) | 5 667 €(89618 ventes) | 4 707 €(124183 ventes) |
| 2024 | 3 583 €(28825 ventes) | 5 577 €(76445 ventes) | 4 677 €(105270 ventes) |
| 2023 | 3 818 €(32151 ventes) | 5 811 €(86885 ventes) | 4 911 €(119036 ventes) |
| 2022 | 3 938 €(44434 ventes) | 5 954 €(111603 ventes) | 5 000 €(156037 ventes) |
| 2021 | 3 732 €(48523 ventes) | 5 577 €(109893 ventes) | 4 625 €(158416 ventes) |
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D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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