Prix immobilier à Melun
2 667 €/m² en médiane en 2025 (412 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Melun
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 869 €(68 ventes) | 2 618 €(344 ventes) | 2 667 €(412 ventes) |
| 2024 | 3 030 €(66 ventes) | 2 565 €(325 ventes) | 2 654 €(391 ventes) |
| 2023 | 2 935 €(61 ventes) | 2 698 €(396 ventes) | 2 750 €(457 ventes) |
| 2022 | 3 253 €(94 ventes) | 2 822 €(467 ventes) | 2 870 €(561 ventes) |
| 2021 | 2 917 €(127 ventes) | 2 617 €(517 ventes) | 2 649 €(644 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
Vous vendez un bien à Melun ?
Les prix ci-dessus décrivent des ventes passées. Pour une fourchette adaptée à votre bien, utilisez l'estimation en ligne gratuite.
Estimer mon bien à Melun