Prix immobilier à Toulouse
3 310 €/m² en médiane en 2025 (7956 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Toulouse
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 704 €(1172 ventes) | 3 250 €(6784 ventes) | 3 310 €(7956 ventes) |
| 2024 | 3 664 €(965 ventes) | 3 182 €(5568 ventes) | 3 254 €(6533 ventes) |
| 2023 | 3 963 €(1041 ventes) | 3 308 €(6233 ventes) | 3 382 €(7274 ventes) |
| 2022 | 4 000 €(1379 ventes) | 3 312 €(8244 ventes) | 3 394 €(9623 ventes) |
| 2021 | 3 773 €(1441 ventes) | 3 213 €(7915 ventes) | 3 291 €(9356 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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