Prix immobilier à Pessac
3 647 €/m² en médiane en 2025 (671 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Pessac
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 762 €(379 ventes) | 3 476 €(292 ventes) | 3 647 €(671 ventes) |
| 2024 | 3 884 €(301 ventes) | 3 495 €(256 ventes) | 3 700 €(557 ventes) |
| 2023 | 4 375 €(305 ventes) | 3 634 €(267 ventes) | 4 012 €(572 ventes) |
| 2022 | 4 324 €(453 ventes) | 3 667 €(363 ventes) | 4 000 €(816 ventes) |
| 2021 | 4 127 €(464 ventes) | 3 600 €(375 ventes) | 3 913 €(839 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
Vous vendez un bien à Pessac ?
Les prix ci-dessus décrivent des ventes passées. Pour une fourchette adaptée à votre bien, utilisez l'estimation en ligne gratuite.
Estimer mon bien à Pessac