Prix immobilier à Nice
4 881 €/m² en médiane en 2025 (7519 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Nice
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 431 €(212 ventes) | 4 851 €(7307 ventes) | 4 881 €(7519 ventes) |
| 2024 | 6 261 €(214 ventes) | 4 737 €(6381 ventes) | 4 773 €(6595 ventes) |
| 2023 | 6 347 €(175 ventes) | 4 688 €(7248 ventes) | 4 706 €(7423 ventes) |
| 2022 | 6 174 €(276 ventes) | 4 474 €(8973 ventes) | 4 508 €(9249 ventes) |
| 2021 | 5 543 €(303 ventes) | 4 239 €(8214 ventes) | 4 262 €(8517 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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