Prix immobilier à Montpellier
3 429 €/m² en médiane en 2025 (4560 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Montpellier
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 783 €(444 ventes) | 3 393 €(4116 ventes) | 3 429 €(4560 ventes) |
| 2024 | 4 014 €(386 ventes) | 3 298 €(3572 ventes) | 3 357 €(3958 ventes) |
| 2023 | 4 074 €(447 ventes) | 3 421 €(4140 ventes) | 3 482 €(4587 ventes) |
| 2022 | 4 007 €(541 ventes) | 3 366 €(5152 ventes) | 3 429 €(5693 ventes) |
| 2021 | 3 667 €(578 ventes) | 3 148 €(5016 ventes) | 3 205 €(5594 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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