Prix immobilier à Caen
3 067 €/m² en médiane en 2025 (1967 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Caen
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 535 €(299 ventes) | 2 976 €(1668 ventes) | 3 067 €(1967 ventes) |
| 2024 | 3 558 €(264 ventes) | 2 780 €(1530 ventes) | 2 872 €(1794 ventes) |
| 2023 | 3 415 €(297 ventes) | 2 818 €(1658 ventes) | 2 905 €(1955 ventes) |
| 2022 | 3 414 €(350 ventes) | 2 840 €(1952 ventes) | 2 928 €(2302 ventes) |
| 2021 | 3 064 €(350 ventes) | 2 626 €(1899 ventes) | 2 685 €(2249 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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