Prix immobilier à Biarritz
7 174 €/m² en médiane en 2025 (742 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Biarritz
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 028 €(128 ventes) | 7 065 €(614 ventes) | 7 174 €(742 ventes) |
| 2024 | 8 214 €(115 ventes) | 7 261 €(474 ventes) | 7 379 €(589 ventes) |
| 2023 | 8 675 €(103 ventes) | 7 999 €(510 ventes) | 8 034 €(613 ventes) |
| 2022 | 8 500 €(126 ventes) | 7 881 €(636 ventes) | 7 987 €(762 ventes) |
| 2021 | 6 948 €(159 ventes) | 7 000 €(730 ventes) | 7 000 €(889 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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