Prix immobilier à Annecy
5 182 €/m² en médiane en 2025 (1763 ventes enregistrées, données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² à Annecy
Le détail année par année
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 962 €(176 ventes) | 5 118 €(1587 ventes) | 5 182 €(1763 ventes) |
| 2024 | 6 382 €(161 ventes) | 5 048 €(1389 ventes) | 5 121 €(1550 ventes) |
| 2023 | 6 298 €(140 ventes) | 5 172 €(1576 ventes) | 5 216 €(1716 ventes) |
| 2022 | 6 128 €(175 ventes) | 5 085 €(1901 ventes) | 5 138 €(2076 ventes) |
| 2021 | 5 736 €(203 ventes) | 4 697 €(1947 ventes) | 4 761 €(2150 ventes) |
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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