Immobilier dans le département Hérault (34)
3 250 €/m² en médiane en 2025 — 19 709 ventes enregistrées (données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² — Hérault
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 978 €(8173 ventes) | 3 426 €(11536 ventes) | 3 250 €(19709 ventes) |
| 2024 | 2 935 €(7302 ventes) | 3 398 €(10043 ventes) | 3 203 €(17345 ventes) |
| 2023 | 3 020 €(8265 ventes) | 3 459 €(11528 ventes) | 3 281 €(19793 ventes) |
| 2022 | 2 939 €(10386 ventes) | 3 346 €(14199 ventes) | 3 195 €(24585 ventes) |
| 2021 | 2 765 €(11041 ventes) | 3 108 €(13792 ventes) | 2 950 €(24833 ventes) |
Les marchés les plus actifs
Médiane au m², tous types de biens (2025) — cliquez pour le détail.
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D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
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