Immobilier dans le département Haute-Garonne (31)
2 861 €/m² en médiane en 2025 — 17 923 ventes enregistrées (données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² — Haute-Garonne
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 735 €(7527 ventes) | 2 951 €(10396 ventes) | 2 861 €(17923 ventes) |
| 2024 | 2 737 €(6389 ventes) | 2 869 €(8616 ventes) | 2 807 €(15005 ventes) |
| 2023 | 2 881 €(6986 ventes) | 2 957 €(9736 ventes) | 2 927 €(16722 ventes) |
| 2022 | 2 898 €(8930 ventes) | 2 972 €(12742 ventes) | 2 943 €(21672 ventes) |
| 2021 | 2 712 €(9514 ventes) | 2 847 €(12282 ventes) | 2 786 €(21796 ventes) |
Les marchés les plus actifs
Médiane au m², tous types de biens (2025) — cliquez pour le détail.
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
Vous vendez un bien en Haute-Garonne ?
Obtenez une fourchette personnalisée en deux minutes, fondée sur les prix de votre commune.
Estimer mon bien gratuitement