Immobilier dans le département Maine-et-Loire (49)
2 247 €/m² en médiane en 2025 — 8 540 ventes enregistrées (données officielles DVF).
Évolution du prix médian au m² — Maine-et-Loire
| Année | Maisons — médiane/m² | Appartements — médiane/m² | Tous biens — médiane/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 062 €(6007 ventes) | 2 789 €(2533 ventes) | 2 247 €(8540 ventes) |
| 2024 | 2 035 €(5489 ventes) | 2 785 €(2228 ventes) | 2 206 €(7717 ventes) |
| 2023 | 2 071 €(5968 ventes) | 2 833 €(2232 ventes) | 2 254 €(8200 ventes) |
| 2022 | 2 055 €(7354 ventes) | 2 826 €(3151 ventes) | 2 241 €(10505 ventes) |
| 2021 | 1 856 €(7972 ventes) | 2 632 €(3266 ventes) | 2 028 €(11238 ventes) |
Les marchés les plus actifs
Médiane au m², tous types de biens (2025) — cliquez pour le détail.
D'où viennent ces chiffres ?
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale (source : Etalab / data.gouv.fr, licence ouverte). Périmètre : ventes d'un seul logement (maison ou appartement) — les ventes en bloc ou mixtes sont écartées, ainsi que les valeurs aberrantes (surface hors 8-600 m², prix au m² hors 200-25 000 €). L'indicateur central est la médiane du prix au m², plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques. Dernière mise à jour des données : 11/07/2026.
Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne constituent pas une estimation de votre bien. Pour cela, utilisez l'estimation en ligne Casia.
Vous vendez un bien en Maine-et-Loire ?
Obtenez une fourchette personnalisée en deux minutes, fondée sur les prix de votre commune.
Estimer mon bien gratuitement