MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%

MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%

Maison à Tours (37000)

135 000 €

7 pièces

3 chambres

133 m²

DPE D

GES D

Description

MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43% Valeur vénale : 350 000 € | Bouquet : 135 000 € (frais d’agence inclus) | Rente : 550 €/mois | Taxes foncières : 1 905 €/an Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme. Atouts : ✅ 3 chambres, double séjour, 2 salles d’eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier. ✅ Jardin de 40 m² + grand garage. ✅ Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent. ✅ Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année. Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie. Viager-Expert Contact : Marc Peyratout 📞 07 63 22 55 60 📩 mp@viager.expert

Diffusé par : Marc PEYRATOUT · Agent partenaire Leadia · Réf. GM14693