Maison 159 m² à Mommenheim

Description

🏡 Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible 📍 Surface habitable : 159,47 m² 📍 Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements) 📍 Nombre de pièces : 6 📍 Nombre de chambres : 5 📍 Année de rénovation : 2022 📍 Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable 📍 Stationnement : 2 places extérieures 📍 Sous-sol + cave : oui *1 garage box de plein pied 📍 Type de bien : Maison individuelle 📍 État du bien : Excellent état * Montande de la taxe foncière 686€/an *Montant des charges environ 200€/mois DPE: 142 kWhEP/m².an note C Emissions :G ES*23kg CO₂/m².an C Description Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de : •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •5 chambres spacieuses •Une salle de bains moderne, une salle d’eau, et 2 WC indépendants •Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état •Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir Le terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements. À proximité •Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied •Médecins généralistes à proximité •Restaurant à 5 min à pied •Alimentation générale à 15 min à pied •Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture •Fibre optique éligible Les + ✅ Maison rénovée avec goût ✅ Terrain constructible avec projet validé ✅ Quartier calme et familial ✅ Proche commodités et écoles ✅ Connexion internet haut débit possible Prix de vente* 477 000 € Prix net vendeur 450 000 € Honoraires charges acquéreur 27 000 € TTC 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer. M GUNERKAVAL Goksel 07 49 83 51 80

Diffusé par : Goksel GUNERKAVAL · Agent partenaire Leadia · Réf. VM13663