Casia
Maison de caractère à Laurac (Aude) – 393 m² – 6 chambres – 15 pièces _ Belle cour

Maison 15 pièces de 373.94 m² à Laurac (11270)

379 000 €1 014 € / m²

Équipements

6 chambres
1 salle de bain
Salle d'eau
Garage

Description

Maison spacieuse et pleine de charme à Laurac (Aude) - plus de 350 m²– 6 chambres – Potentiel exceptionnel Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel. Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d’un garage de 25 m² et d’un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…). Pourquoi choisir cette maison ? Une surface rare à un prix attractif Un cadre préservé dans un village calme et typique La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min) Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel Dossier complet disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : VM15503

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5 810 € et 7 920 € par an