5 APPARTEMENTS - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOGEMENTS - SPECIAL INVESTISSEUR - Situé en plein centre-bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'investissement avec un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'ensemble : 4 logements (actuellement loués) - 2 appartements T2 - 2 appartements T3 Revenus locatifs mensuels : 1 750 € 1 logement de 80 m² à rénover, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts. Une grange de 100 m². Une seconde grange de 100 m², comprenant une petite cour et un garage. Potentiel supplémentaire : Avec des travaux, cet ensemble immobilier pourrait accueillir jusqu’à 6 logements supplémentaires, augmentant considérablement les revenus locatifs. Localisation stratégique : À moins de 8 km de la centrale de Braud-et-Saint-Louis, une zone où la demande locative est très élevée, cet ensemble est idéal pour les investisseurs cherchant à répondre à un besoin croissant de logements. Points forts : Revenus immédiats grâce aux logements déjà loués. Potentiel de développement pour optimiser le rendement locatif. Emplacement recherché pour sa proximité avec un bassin d’emploi dynamique. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde O6.15.24.32.53 ou O5.57.43.10.16

Diffusé par : Aurélie COUDRET · Agent partenaire Leadia · Réf. VI736