Immeuble de 156 m² à Montluçon (03100)

Description

Idéalement situé à Montluçon, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des berges du Cher, cet immeuble de rapport de 157 m² se compose de 4 appartements de type F2. 3 des 4 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 200 €/mois. Une fois l'ensemble des lots loués, le potentiel locatif atteint 1 600 €/mois — un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif. Charges annuelles maîtrisées : taxe foncière (≈ 2 632 €), charges de copropriété (≈ 1 850 €) et assurance (≈ 916 €). Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de rendement dans un secteur recherché de Montluçon.

Référence : VI819