A saisir F3 avec garage

Description

opportunité à Cronenbourg – A proximité de l'écoquartier des Brasseries Appartement F3 lumineux avec terrasse et garage boxé Situé au cœur d’un secteur très recherché, découvrez ce bel appartement de 3 pièces niché au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2012. C'est un excellent secteur ! L'écoquartier des Brasseries est particulièrement prisé pour son cadre de vie moderne et sa proximité immédiate avec le centre-ville Alliant confort thermique (normes RT 2012) et practicité urbaine, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Confort moderne : Immeuble récent (2012) parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement : Inclus, un garage en box fermé en sous-sol. Énergie : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme de Strasbourg avec tout à portée de main : Mobilité : Tram et pistes cyclables au pied de l'immeuble. Commodités : Commerces de proximité, supermarchés et l'ambiance conviviale de l'écoquartier. Services : Proximité immédiate de l'Hôpital de Hautepierre et des écoles (de la maternelle au lycée). Conditions financières : Prix Net Vendeur : 188 000 € Honoraires d'agence : 9000 € (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI : 197 000 € Diagnostics : En cours de réalisation. Note de l'expert : La localisation dans l'écoquartier garantit une excellente valeur patrimoniale et une facilité de revente ou de location à l'avenir. 📞 Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : 07 49 83 51 80

Diffusé par : Goksel GUNERKAVAL · Agent partenaire Leadia · Réf. VA34150