Casia
DRAMONT- DUPLEX DERNIER ETAGE VUE MER-RENOVE-TERRASSE

Appartement 3 pièces de 43.95 m² à Saint-Raphaël (83700)

269 000 €6 121 € / m²

Équipements

2 chambres
Terrasse
Salle d'eau
Parking

Description

Au cœur du DRAMONT, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, entre les roches rouges de l’Estérel et les eaux de la Méditerranée, ce duplex entièrement rénové incarne un art de vivre rare, empreint de calme et de lumière. Situé au dernier étage d’une résidence intimiste, il offre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour privilégier le confort et la fluidité. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine et se prolonge vers une terrasse discrète, véritable belvédère sur la végétation méditerranéenne, avec un bel aperçu mer en toile de fond. L’espace nuit se compose d’une chambre principale tournée vers la nature, bénéficiant de deux dressings, ainsi que d’une seconde chambre en mezzanine, au charme singulier, idéale pour accueillir ou travailler dans un environnement apaisé. Une salle d’eau aux lignes épurées et des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence dispose de places de stationnement libres et bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées (67 € / mois). À quelques pas des plages, des commerces et des transports, ce duplex conjugue avec justesse élégance, discrétion et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Une adresse confidentielle, pour une vie entre mer et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : VA34379

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)