Aaron la simplicité d’un bien récent dans un environnement structuré

Description

Aaron est situé au cœur de Saint-Priest Centre-Ville, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, cet appartement T4 de 82,13 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle pièce de vie, son exposition ouest apportant une agréable luminosité naturelle, ainsi que son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway T2 se situe à seulement 5 minutes à pied et la ligne de bus C25 est accessible à proximité directe de la résidence. L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE : - Entrée : 11,17 m² - Pièce de vie avec cuisine équipée : 30,08 m² - Chambre 1 : 12,42 m² - Chambre 2 : 9,93 m² - Chambre 3 : 9,76 m² - Salle de bains : 6,14 m² - WC indépendant : 2,63 m² - Balcon : 7,4 m² CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Nom du bien : Aaron - Appartement T4 de 82,13 m² - Résidence sécurisée de 2019 - 1er étage sur 4 avec ascenseur - Résidence fermée avec portillon sécurisé - Double accès sécurisé par code et Vigik - Visiophone - Parking en sous-sol en sus - Local vélo - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres bois double vitrage - Volets roulants électriques Somfy - Fibre installée - Résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments - Appartement très lumineux - Exposition ouest - Vue dégagée - Aucun travaux à prévoir - Commerces, écoles et transports accessibles à pied INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : - Charges de copropriété : 94 €/mois, comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, système de vidéosurveillance. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Taxe foncière : 1 057 € - DPE : C - GES : C Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Diffusé par : Jérémy HEYOB · Agent partenaire Leadia · Réf. VA34288