Appartement “ETHAN” – T2 avec grand balcon et garage – Saint-Priest Cité Berliet

Description

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013, l’appartement “ETHAN” vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son grand extérieur sans vis-à-vis direct. Ce T2 de 41,56 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un spacieux balcon semi-couvert de 16,30 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée. La résidence offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts entretenus, des places visiteurs et un local vélo. L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports facilement accessibles : bus 62 au pied de la résidence, bus 94, métro D et tramway T4 à proximité. Agencement : Entrée : 2,85 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée : 19,13 m² Chambre : 11,46 m² Salle de bains avec WC : 5,25 m² Dégagement avec placard : 2,86 m² Grand balcon semi-couvert exposé Sud/Ouest : 16,30 m² Garage : 13 m² Caractéristiques du bien : Nom du bien : Ethan Résidence sécurisée de 2013 Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur Double accès sécurisé par code / Vigik Visiophone Garage fermé inclus Places visiteurs dans la copropriété Local vélo Chauffage collectif au gaz Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels avec possibilité de motorisation électrique Fibre installée Grande copropriété arborée et entretenue Secteur calme Aucun vis-à-vis direct sur l’appartement ou le balcon Informations copropriété et charges : Charges de copropriété : 143€/mois comprenant : Chauffage eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, harges du garage Taxe foncière : 757€ Performance énergétique : DPE : C GES : C Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Diffusé par : Jérémy HEYOB · Agent partenaire Leadia · Réf. VA34261