Appartement 2 Pièces 37m2 - Vendu Loué

Description

T1 BIS VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES (PÉRIGUEUX) Situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez ce T1 Bis de 37 m² loi Carrez, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L’appartement se compose : d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC. Les atouts du bien : ✔ Appartement vendu loué ✔ Dernier étage ✔ Immeuble sécurisé ✔ Belle luminosité ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Emplacement recherché, proche mairie et commodités Revenus locatifs annuels : 4 644 € hors charges + 156 € de provisions sur charges. À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d’amélioration intéressant pour valorisation future. Un investissement clé en main avec locataire en place et un fort potentiel dans un secteur prisé. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Diffusé par : Sébastien MAILLARD · Agent partenaire Leadia · Réf. VA34282